Investir dans un projet immobilier présente des avantages, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Toutefois, le placement dans un programme logement neuf offre de nombreux atouts au niveau des garanties, du confort ou encore de l’économie. Même si de nombreux particuliers préfèrent les logements anciens, faire le choix d’acheter du neuf constitue un excellent avantage.
Les privilèges d’un programme logement neuf
En projetant d’acquérir dans un programme logement neuf, vous êtes en phase de réaliser une belle affaire. En effet, l’investissement dans l’immobilier neuf présente de nombreux points forts. Parmi ces atouts, il y a le coût, même si l’achat d’une maison neuve parait plus cher par rapport à une maison ancienne. En comparant les frais du notaire exigés par la transaction d’un bien immobilier, vous devez compter dans les 8% de la valeur de l’acquisition pour un logement ancien contre 2 à 3% pour un neuf. De plus, une maison neuve reçoit une exonération de la taxe foncière sur une période minimum de deux ans. De ce fait, en regardant les chiffres, celles-ci démontreront rapidement les économies que vous vous ferez si vous investissez dans un programme logement neuf. Et ce n’est pas tout, car grâce à la technologie et aux matériaux utilisés dans la construction d’un logement neuf, ce denier vous offre également la possibilité de faire d’importantes économies par rapport à vos factures de consommation énergétique. En outre, un tel programme vous permet de bénéficier d’un confort optimal pour votre bien-être. Vous avez à votre disposition de bien meilleurs espaces que vous ne trouverez pas dans un logement ancien. Il en est de même en ce qui concerne l’isolation qui sera optimisée, et ce, quelle que soit la saison.
Profiter d’un atout fiscal grâce à l’achat d’un logement neuf
Grâce surtout à la technologie usitée dans sa conception, un programme logement neuf propose un confort palpable. Hormis ce confort, l’investissement dans un immobilier neuf présente des avantages au niveau de la fiscalité. En effet, en acquérant un bien immobilier neuf, vous profitez d’une exonération de taxe sur le foncier durant au moins les deux premières années. Ce placement vous permet d’être éligible à un plan de défiscalisation comme la Loi Duflot. En ce qui concerne le financement d’un logement neuf, les premiers acquéreurs ont la possibilité de demander un prêt à taux zéro ou ptz, un privilège économique à ne pas négliger pour réaliser votre projet immobilier.